新租赁准则什么时候开始执行

优化后的新租赁准则的实施时间及对企业的影响解析

随着我国经济的快速发展，租赁市场日益繁荣，租赁业务在各个行业中扮演着越来越重要的角色。为了规范租赁市场的秩序，提高租赁业务的信息披露质量，我国财政部于2018年12月发布了企业会计准则第21号——

一、新租赁准则实施时间

新租赁准则自2019年1月1日起开始执行，适用于所有在境内外上市的公司、非上市的大中型企业以及金融企业。对于尚未上市的公司，鼓励提前执行新租赁准则，但并非强制要求。新租赁准则的实施，旨在规范租赁市场的秩序，提高租赁业务的信息披露质量，为投资者和利益相关者提供更为真实、透明的财务信息。

二、新租赁准则对企业的影响

1.对财务报表的影响

新租赁准则要求企业将租赁资产和租赁负债纳入财务报表，这将导致企业资产和负债规模的扩大，对企业的财务状况产生一定的影响。具体来说，企业需要对租赁资产进行折旧，对租赁负债进行利息费用化处理，这将增加企业的费用支出，降低企业的净利润。

2.对税收的影响

新租赁准则实施后，企业租赁资产的折旧和租赁负债的利息费用可以计入成本，从而降低企业的应纳税所得额。然而，新租赁准则并未改变租赁业务的税收政策，因此，企业租赁业务的税收负担并未减轻。

3.对企业融资的影响

新租赁准则实施后，企业的负债规模将扩大，这可能会对企业融资产生一定的影响。一方面，企业负债率的提高可能会影响企业的信用评级，从而影响融资成本；另一方面，企业租赁资产的折旧和租赁负债的利息费用可以计入成本，有利于降低企业的融资成本。

4.对企业经营管理的影响

新租赁准则要求企业对租赁资产进行有效管理，确保租赁资产的使用效率。此外，新租赁准则的实施还将促使企业加强租赁合同的谈判和签订，以降低租赁成本，提高租赁业务的经济效益。

三、企业如何应对新租赁准则

1.提高财务人员的专业素质

新租赁准则的实施，对财务人员的专业素质提出了更高的要求。企业应加强对财务人员的培训，提高其对新租赁准则的理解和应用能力。

2.完善内部管理制度

企业应结合新租赁准则的要求，完善内部管理制度，确保租赁业务的规范运作。具体包括完善租赁合同管理制度、建立健全租赁资产管理制度、加强租赁业务的预算管理等。

3.优化融资结构

企业应根据新租赁准则的要求，优化融资结构，降低融资成本。具体包括合理配置租赁资产和负债、选择合适的融资方式等。

4.加强租赁市场研究

企业应加强对租赁市场的研究，了解租赁市场的最新动态，为企业租赁业务的发展提供有力支持。

总之，新租赁准则的实施对企业产生了一定的影响，企业应积极应对，确保租赁业务的规范运作，提高租赁业务的经济效益。同时，政府和社会各界也应关注新租赁准则的实施情况，为租赁市场的发展创造良好的环境。