房地产二级资质开发范围（房地产开发资质需要什么条件）

　　在我国，房地产开发企业若想取得二级资质，需要满足一定的条件。本文将为您详细解析房地产二级资质的开发范围以及相应的申请条件。

　　一、房地产二级资质开发范围

　　房地产二级资质主要涉及住宅、商业、工业、旅游、养老等领域的房地产开发项目。取得二级资质的企业，可以承担相应的房地产建设项目，但需遵循国家相关法律法规和行业标准。

　　二、房地产开发资质申请条件

　　1. 注册资本：企业的注册资本不应低于200万元人民币。

　　2. 企业经营年限：企业需从事房地产开发经营3年以上。

　　3. 工程质量：近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;连续3年建筑工程质量合格率达100%。

　　4. 专业技术人员：企业应具备不少于10名专业技术人员，包括建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员。持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

　　5. 工程项目：近2年内承担过5项以上检测、验收合格的一、二级安全防范工程设计施工项目，合同总额在1000万元以上，其中至少有一项不少于200万元的工程。

　　6. 诚信公约：企业需签署《安防企业诚信公约》。

　　7. 工作场所：具备固定的工作场所，场所面积不小于200平方米。

　　8. 管理体系：建立完善的安防工程质量管理体系。

　　9. 安全生产：近2年承接的工程无重大安全、质量问题。

　　10. 社会保险：为企业员工办理社会保险。

　　总结：房地产二级资质的开发范围广泛，但申请条件相对严格。企业需在注册资本、经营年限、工程质量、专业技术人员、工程项目、诚信公约、工作场所、管理体系、安全生产及社会保险等方面满足要求，方可申请二级资质。取得二级资质的企业，将在市场竞争中具备一定的优势，有利于企业的长远发展。