经营租赁和融资租赁区别

在当今的商业环境中，租赁作为一种重要的资产获取方式，广泛应用于各个行业。然而，租赁业务根据其目的和性质的不同，可以分为经营租赁和融资租赁两种模式。本文将深入探讨这两种租赁模式的区别，帮助读者更好地理解其本质差异。

一、定义及目的差异

1.经营租赁

经营租赁，又称服务性租赁，是指租赁公司为满足承租人对资产的短期使用需求，提供资产使用权的一种租赁方式。在这种模式下，租赁期较短，通常小于资产使用寿命，租赁期满后，资产由租赁公司收回。经营租赁的主要目的是满足承租人对资产的临时性需求，而非资产的所有权。

2.融资租赁

融资租赁，又称金融租赁，是指租赁公司为满足承租人对资产的长期使用需求，提供资产使用权和购买权的租赁方式。融资租赁的租赁期较长，通常接近资产使用寿命，租赁期满后，承租人可以选择购买资产或归还给租赁公司。融资租赁的主要目的是为承租人提供融资渠道，帮助其获得资产的所有权。

二、资产所有权及风险承担差异

在经营租赁中，资产的所有权始终归租赁公司所有，承租人仅享有资产的使用权。因此，资产的维护、保养和风险承担均由租赁公司负责。租赁期满后，资产由租赁公司收回，并进行必要的维修和保养。

在融资租赁中，资产的所有权在租赁期内逐渐转移到承租人手中。租赁期满后，承租人可以选择购买资产，从而成为资产的所有者。因此，融资租赁中的资产维护、保养和风险承担主要由承租人负责。

三、租金支付及税收政策差异

经营租赁的租金通常按月或季度支付，租金金额较低，且租赁期较短。在税收方面，经营租赁的租金支出可以作为成本在税前扣除，减轻企业的税收负担。

融资租赁的租金通常按年支付，租金金额较高，且租赁期较长。在税收方面，融资租赁的租金支出不能在税前扣除，但可以享受加速折旧的税收优惠政策。

四、会计处理及资产评估差异

在经营租赁中，资产的所有权不转移，因此，租赁资产不计入承租人的资产负债表。在会计处理上，经营租赁的租金支出作为费用计入损益表。

在融资租赁中，资产的所有权逐渐转移，因此，租赁资产需要计入承租人的资产负债表。在会计处理上，融资租赁的租金支出分为两部分一部分计入财务费用，另一部分计入固定资产折旧。

五、总结

经营租赁与融资租赁在定义及目的、资产所有权及风险承担、租金支付及税收政策、会计处理及资产评估等方面存在显著差异。了解这些差异，有助于企业在选择租赁模式时做出更明智的决策，实现资产使用的最大化和成本的最优化。在未来的商业实践中，经营租赁与融资租赁将继续发挥重要作用，为我国经济发展注入活力。